很多男生会在婚前买房，以便将来结婚使用。很多人结婚后，妻子要求在婚房加自己的名字，这样可以吗？房产加老婆名字有什么新规定？我们和买家宝(www.yzx315.com)一起具体看看文章吧。顺便说一下新婚姻法下房子的归属问题，房子加老婆名字要不要钱。有兴趣的朋友来看看。

　　第一，关于不动产和妻子姓名的新规定

　　1.根据房地产加妻名下的新规定，其实我国新婚姻法并没有修改婚姻法的房地产。婚后男方在房产上加女方名字的，房产登记生效，房产转为夫妻共同财产。原则上，夫妻双方有平等的权利分割房产。

　　2.在房产证上加个名字，从法律上讲就是“增加房屋共有人的数量”。根据现行法律，增加“房屋共有权”的方式有三种，即产权赠与、房屋买卖、财产登记分析。

　　3.对于非贷款房产证加妻子、子女、父母姓名的，需携带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会对提交的材料进行审核；

　　4.对于贷款房产证的名称，先去银行办理变更抵押手续；并支付相关费用，其他步骤同上，无贷款。

　　二、新婚姻法房屋所有权

　　1.关于新婚姻法中的房屋所有权，即使房产证上写了女方的名字，离婚后房屋仍归男方所有。如果婚后房子是双方出钱买的，那么房子属于双方。离婚后，双方都可以要求分割房子，但细节要自己协商，毕竟还是很复杂的。

　　2.在贷款的前提下，情况可分为一方还贷，一方主要还贷，另一方共同次要还贷的问题。

　　如果一方还贷，一方还贷，另一方只还几个月。这种情况下，房屋所有权仍然属于还款方和主还款方，因为还款期短的话，不能参与分割。

　　3.你想要房子的钱加上你妻子的名字吗

　　房子加老婆名字要花钱吗？根据相关规定，房子加老婆名字一般是要钱的。但是，对于不同的情况，成本是不同的。以下是详细介绍。

　　1.全额购买的财产

　　提交三证、夫妻身份证明等材料，然后夫妻双方需要亲自到当地房屋登记部门签订协议。协议签订后，即可办理房屋权属变更手续。如果申请顺利的话，一般可以在申请后20天拿到名字的房产证。

　　这种情况下，房产权属变更需要缴纳印刷税5元，地籍图费25元，制作费85元，总费用需要110元。

　　2.贷款购买的房地产

　　需要在银行的贷款合同上加上对方的名字，然后夫妻双方和银行到当地房屋登记部门办理房产证的名字。房产证加名时，产权变更登记和抵押登记要一并办理，加名时，办理成功。

　　贷款作为公积金的话，除5元印花税，25元地籍图费，85元制作费外，还要交100元。如果贷款作为商业贷款和公积金，除100元外，还需支付200元。

　　3.两人准备结婚，尚未领结婚证

　　如果两个人准备结婚但还没有登记结婚，房产证上加名字的行为就是房屋买卖。虽然办理流程与第一种情况类似，但办理费用涉及各种税费，如营业税、印花税、交易费等。所以建议大家在领取结婚证后，进行结婚登记，办理房产证。过程更简单，所需费用更少。

　　以上数据来自网络，仅供参考。

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